Dom 70m2 za 56tys pod klucz, budowa domu krok po kroku

Budowa domu krok po kroku

Budowa domu krok po kroku to oszczędność czasu i pieniędzy. Założeniem tego projektu jest przedstawienie całego procesu rozbudowy domu omijając pozwolenia na budowę. Czemu omijam to rozwiązanie? Z prostej przyczyny, budowa domu na pozwolenie wiąże się z większymi kosztami oraz olbrzymią papierologią. Według mnie te przepisy zostały specjalnie stworzone, aby wydoić nowego nieświadomego inwestora. Prosty przykład: budując na działce budowlanej budynek gospodarczy do 35m2 wystarczy zgłoszenie (kilka rzutów, wniosek, budynek naniesiony na mapę zasadniczą, koszt 149zł), w przypadku budowy tego samego budynku na pozwolenie, na budowę potrzebny jest: projekt, kierownik budowy, odbiory (koszt 3-5tys złotych).

---

Do tego projektu otrzymasz GRATISY:

Kompendium domów szkieletowych wartości 199zł (dostawa na mail w formie pdf w ciągu 24h, musimy dla Państwa wygenerować 131stron)

Warunki zabudowy wartości 99zł! (dostawa od razu ma mail)

 

---

 

Budowa domu krok po kroku koszty

Oczywiście nikt nie uświadomi nowego inwestora, że może zbudować budynek gospodarczy na zgłoszenie, a później zmienić sposób jego użytkowania na mieszkalny. Ten proces jest bardzo prosty i nie poniesiemy takich kosztów jak przy pozwoleniu.

Kompendium wiedzy o 35m2
Jak rozbudować 35m2
Jak zgłosić budynek 35m2

„Mnóstwo osób nie wierzyło że zbuduje dom 35m2 za 35tys złotych pod klucz, ale gdy projekt zakończył się sukcesem zaczęła się wielka przygoda” Poświęć 10 minut swojego czasu a dowiesz się jak zbudować całoroczny dom nie tracąc 30-40tys złotych na ekipy budowlane. Czy dobija Cię mieszkanie w wynajmowanym mieszkaniu i nabijanie kieszeni właścicielowi wynajmowanego domu? Zastanawiasz się jak lepiej zainwestować pieniądze które tracisz co miesiąc? Przeraża Cię myśl o budowie? Wszystko jest proste jak wiesz i tą wiedzę chce Ci przekazać. Chciałbyś mieć własną działkę, swoje cztery kąty i uciec od wyścigu szczurów? Masz dość pogoni i życia w stresie? Mam na to rozwiązanie. Mieszkasz z teściami i brakuje Ci prywatności? Wydaje Ci się że budowa to skomplikowana inwestycja, jeżeli nic nie wiesz to tak jest. Pytania: Jak zacząć budowę? Od czego zacząć? Ile potrzebuje zainwestować? spędzają Ci sen z powiek. Pomyśl jakie może być to proste jeżeli będziesz posiadał wiedzę którą Ci przekaże, dowiesz się od czego zacząć, jak kupić tanio działkę, jak zgłosić budowę, jak zrobić fundamenty, ściany, dach i wreszcie być na swoim. A co najważniejsze bez kredytu. Wykorzystaj tą szansę i stań za jakiś czas przed własnym zbudowanym własnymi rękoma domem. Wtedy powiesz, przecież to było i jest takie proste. Pomyśl że siedzisz w wygodnym fotelu we własnym domu, za oknem zielono, cisza i spokój, podsumowujesz ile kosztowała Cię cała budowa i dochodzisz do wniosku że zaoszczędziłeś nie kilka nie kilkanaście ale kilkadziesiąt tysięcy złotych. Brzmi dobrze? Nawet bardzo dobrze!. Po skończonej budowie przyjechał do mnie znajomy z kolegą który pracuje w branży budowlanej. Nic nie wiedział o projekcie. Zapytałem go: Na ile byś wycenił postawienie tego domu, oczywiście samą robociznę. Powiedział: Na pewno 30-40tys złotych za samą pracę. I to jest kwota którą zaoszczędzisz. Nie od dziś wiadomo że koszt robocizny jest taki sam jak materiałów do budowy domu, czyli kupując materiały za 35tys złotych za postawienie domu i wykończenie go zapłacicie drugie 35tys złotych. Ja pokaże Wam jak postawić własny dom omijając te koszta. Film z placu budowy który stworzyłem trwa ponad godzinę, ale są w nim zawarte same konkrety i wiedza która będzie Wam niezbędna przy budowaniu systemem gospodarczym. Dodatkowo instrukcja pdf 155 stron jak krok po kroku przechodzić do kolejnych etapów budowy.

Budowa krok po kroku – instrukcja wideo

Projekt domu budowa krok po kroku zawartość pakietu

• Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stron
• Kosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałów
• Film z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedza
• Film z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12min
• Kosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałów
• Instrukcja montażu paneli dachowych
• Instrukcja montażu sidingu
• Film zabezpieczenie rur pod domem
• Projekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na – mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany)
• Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osób
• Instrukcję jak wykonać instalację wod- kan.
• Ponad 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie

Budowa domu szkieletowego krok po kroku

Informacje jak przygotować podłoże przed rozpoczęciem prac, nasz dom w przeciwieństwie do innych domów stawianych przez firmy na bloczkach fundamentowych postawiony jest na 18 zbrojonych słupach fundamentowych 1,20m. Domy stawiane na bloczkach to praktyka stosowana przez mało profesjonalne firmy, które chcą zaoszczędzić czas i koszta, ale jak wiemy fundament to podstawa naszego budynku. Koszt fundamentów to 1060zł, jest to przepaść w porównaniu ze standardowym fundamentem płytą fundamentową. Pokaże Wam jak wykonać fundament za tą cenę a będzie on tak solidny że nawet halny wiatr nie ruszy budynku. Jest to rozwiązanie stosowane w USA od 40 lat i sprawdza się znakomicie.

Dodatkowo w przeciwieństwie do innych wykonawców takich domów zastosowaliśmy specjalne rozwiązanie od spodu budynku, wtedy mamy pewność że żadna myszka czy inny zwierzak nie podejdzie nam od spodu budynku. Jak robić to solidnie!

Ściany budynku oraz podłoga wykonana jest z własnoręcznie wykonanych paneli SIP. Panele SIP to jedna z najlepszych technologii izolacyjnych. Zaletą tej technologii jest to że w lato mamy w domu chłód a w zimę minimalne straty ciepła, daje to bardzo wysoką energooszczędność domu. Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna sprawia że w środku budynku czujemy się komfortowo zarówno w lato jak i w zimę.

W moim projekcie stworzyłem ocieplany strop, nie robiłem wysokiego sufitu z dwóch przyczyn, po pierwsze mamy mniejszą powierzchnię do ogrzania bo jak wiemy całe ciepło idzie do góry. Bez sensu było zrobić wysoki sufit i tracić ciepło.

Wstawianie okien też jest bardzo proste, ja zastosowałem 6 komorowe okna które bardzo dobrze sprawdzają się w tego typu budynkach.

Elektryka została całkowicie wyprowadzona na poddasze, dzięki temu unikniemy dużej ilości pracy w kładzeniu przewodów w ścianach. Przewody są spuszczane z góry na dół w lini prostej. Na poddaszu instalacja jest zabezpieczona w rurkach oraz puszkach hermetycznych.

Na elewację budynku zastosowałem siding, jest on bardzo prosty w układaniu, odporny na warunki atmosferyczne i łatwy w utrzymaniu czystości. Oczywiście każdy może zastosować elewację pod siebie, to już kwestia gustu a jak wiemy o gustach się nie dyskutuje 😉

Aby wszystko działało poprawnie zastosowałem wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną.

Pokrycie dachowe to panele dachowe firmy Blachotrapez które idealnie pasują do projektu. Łatwo je się montuje a efekt wizualny jest jeszcze lepszy 🙂

Całą wiedzę którą zdobędziesz z filmu  instrukcji wykorzystasz w swojej budowie.

Czemu kupując nawet najbardziej skomplikowany model LEGO do złożenia jesteśmy w stanie go zbudować? Bo mamy do niego załączoną szczegółową instrukcję. I taką właśnie instrukcję otrzymasz od nas. Dodatkowo instrukcja będzie uzupełniona filmem z praktycznej budowy. Z takim kompendium wiedzy zbudujesz sam dom bez stresu i co najważniejsze bez kredytu.

Jak wygląda instrukcja pdf? oto kilka zdjęć:

Jeżeli chcesz zobaczyć przykładowe filmy zobacz nasz profil na Youtube klikając tutaj

Dostęp do tych informacji to prawdziwa skarbnica wiedzy.

Po wsparciu projektu otrzymasz dostęp do filmu oraz instrukcji pdf, dostęp natychmiastowy przez email.

Jeżeli chcesz postawić własny dom bez kredytu i zacząć żyć niezależnie wesprzyj nasz projekt i skorzystaj z naszej wiedzy. Jak to powiedział mój tata: lepiej nauczyć się na czyiś błędach niż na swoich.

Materiały dostępne od razu po wsparciu, do ściągnięcia po zalogowaniu

Co otrzymasz:

Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stron
Kosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałów
Film z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedza
Film z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12min
Kosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałów
Instrukcja montażu paneli dachowych
Instrukcja montażu sidingu
Film zabezpieczenie rur pod domem
Projekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany)
Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osób
Instrukcję jak wykonać instalację wod- kan.
Ponad 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie

Informacje w pigułce o projekcie.
Zalety:
– szybkość budowy, dom 35m2 pod klucz można postawić w 2-3 osoby w 3 tygodnie
– fundament do wykonania w 1 dzień na drugi można przystąpić do kolejnych prac bez przestojów
– energooszczędny dom w którym rachunek za ogrzewane prądem nowoczesnymi grzejnikami olejowymi z termostatami nie wyniesie więcej niż 140-200zł/msc (koszt grzejników 600zł)
– dowolna elewacja
– satysfakcja z budowy domu własnymi rękoma, mina znajomych którzy mają kredyt na 30 lat – bezcenna
Co znaczy „pod klucz” w tym projekcie:
– ściany na biało
– wszystkie instalacje (elektryka, hydraulika w cenie 35tys)(instalacje w zakresie inwestora nie ma w instrukcji informacji jak je wykonać)
– przewody, gniazdka, przełączniki, rozdzielnia
– cała armatura, wc, kabina prysznicowa, umywalka z szafką w łazience, zlew w kuchni
– przepływowy podgrzewacz wody
– kominek
– oświetlenie
– panele podłogowe, listwy przypodłogowe
– hydrofor lub bojler
– dach wykonany z najlepszej jakości paneli na rąbek firmy Blachotrapez
– okna 6 komorowe Winkhaus
– Siding VOX (elewacja dowolna)
– dom ocieplony, energooszczędny nie wymaga dodatkowej izolacji
– wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie
– masa miejsca na poddaszu na zbędne graty 😉
– brak kredytu na 35 lat
– możliwość rozbudowy domu do 70m2 a nawet 95m2 (wykonujemy to etapowo, nie da się tego zrobić od razu)
Bardzo dużo wspierających modyfikuje projekt na piętrowy (jest kilka warunków do spełnienia i w przypadku 8/10 działek nie pozwolą tego zrobić, jeżeli masz pytania pisz na priv, pomagam każdemu, można tylko kontaktować się przez FB, nie odpowiadam na fejkowe maile)
Dom buduje się jako gospodarczy lub letniskowy na zgłoszenie, omijamy zbędną papirologię i urzędnicze komplikacje, po wybudowaniu musimy zrobić tylko jedna rzecz aby można w pełni legalnie mieszkać w domu koszt 2-4tys złotych. Wszystko jest wytłumaczone w instrukcji. Taki mały dodatkowy koszt to kropla w morzu oszczędności wynikających z budowy samemu.
Wybudowanie takiego domu jak z projektu 35m2 w systemie zleconym to koszt 70-100tys złotych (to nie jest dom z allegro z listewek który trzeba docieplić bo w zimie za ogrzewanie zapłacimy 700zł/msc, to jest dom energooszczędny).
Technologia wykorzystana w tym projekcie jest sprawdzona od ponad 20 lat w dużo surowszym klimacie niż ten panujący w naszej ojczyźnie. Po roku czasu dom ma się idealnie tutaj film z przeglądu:

Jestem zwykłą osobą dzielącym się wiedzą z innymi a nie firmą sprzedającą masowo domy na rynku polskim, projekt ten jest idealny dla młodych osób które nie chcą się wiązać z kredytem do końca życia.

Jeżeli ja to potrafię to i Ty dasz radę

Wpajanie na stronach sprzedających projekty domów a mianowicie „Projekty małych domów 100m2” daje do myślenia że jest to mały dom i że normalny to będzie 140-160m2. Od lat jest to przekazywane w każdym aspekcie życia. Powiedzcie komuś że budujecie dom 70m2 jaka będzie reakcja „Co 70m2 przecież to nie dom to altanka, to za mało musi być przynajmniej 120m2”. Powiedzmy sobie szczerze czy rodzina 2+2 potrzebuje większego domu niż 70m2? Moim zdaniem nie.

Zauważcie że takie duże domy były budowane kiedyś gdzie rodziny były wielodzietne gdzie było 6-8 dzieci. Tak właśnie jest od dziada pradziada że dom musi być na całą rodzinę, prawda jest taka że w dzisiejszych czasach dzieciaki w wieku 18lat nie chcą mieszkać z rodzicami, chcą się usamodzielnić. Więc tak naprawdę dom 70m2 jest Wam potrzebny na okres 18-20 lat. Po tym czasie zostaniecie sami na tym metrażu. Dlatego lepiej jest zbudować dom 70m2 i później go samemu utrzymywać niż na 140m2 z 30 letnim kredytem. Oczywiście to jest moje zdanie, ale na pewno cała społeczność Zbuduj sam dom się z tym zgodzi. Zauważcie też jakie domy buduje się w Polsce metraż minimum 140-160m2 gdzie dach jest tak skomplikowany że trzeba naprawdę nie lada specjalisty, wszystko są to koszta, koszta i jeszcze raz koszta. Czemu nie są budowane proste bryły? Bo takie domy są albo budowane na pokaz lub jest to tak zwany „standard” przekazywany z pokolenia na pokolenie od którego dużo osób boi się odejść. Zrób coś innego to za chwilę będziesz na językach. Ale czy nie warto odejść od tych standardów żyjąc spokojnie bez 30 letniej pętli na szyi w postaci kredytu. Sami wiecie jaki jest dzisiejszy rynek pracy, praca jest a za chwilę może jej nie być. Nie mówię że te wielkie domy są złe, po prostu każdy buduje się na tyle na ile go stać. Tak samo Blake Cartingoton z Dynastii powiedziałby że 150m2 to on ma garaż na samochody ;). Decyzję o budowie podejmuje każdy indywidualnie ja tylko przedstawiam Wam moją wizję której przyświeca idea Zbuduj sam dom.

Idea samodzielnej budowy domu łączy ludzi o podobnych priorytetach, ale to przecież tradycja. W niedalekiej przeszłości większość domów powstawała rękami jej przyszłych mieszkańców przy pomocy najbliższych sąsiadów. A jak budował sąsiad to jemu się pomagało. To były czasy…

Odnośnie budowy samemu, zawsze w rodzinie znajdzie się ktoś kto bezinteresownie pomoże przyjaciel, teść, wujek. Technologia w której jest budowany cały projekt jest naprawdę prosta, dodatkowo ułatwiają to filmy i szczegółowa instrukcja. To jak składanie szafy z Ikei w wersji XXL. Przytoczę zdanie mojego przyjaciela Patryka: „Kiedyś jak oglądałem w telewizji cyrk i zobaczyłem niedźwiedzia jeżdżącego na motorynce to stwierdziłem że człowiek jest w stanie nauczyć się wszystkiego”. I tym wesołym akcentem kończę opis projektu. Kto chciałby iść w tym kierunku zapraszam do wspierania. Jeżeli ta idea Wam się podoba wystarczy że udostępnicie ją na FB to także olbrzymie wsparcie dla mnie.

To co budujemy?

Uwaga 56tys to koszt z 2017r! w 2021 koszt wyniesie około 90tys za same materiały budowlane!