In: Projekty domów

Pan Paweł zbudował samemu dom 35m2 z piętrem murowany za 25tys w stanie surowym zamkniętym. Ciekawa opcja ale oczywiście nie wliczona jest w to więźba którą miał z własnego lasu, sprzęty których używał czyli betoniarka oraz praca którą wykonywał, bo jak sam zaznacza murarze „skasowali” go dużo mniej ponieważ on z tatą pomagali wyrabiać beton itd…
Oczywiście wszystko zależy od cen w danym regionie, Pan Paweł płacił 160zł/m3 betonu gdzie na przykład w województwie mazowieckim można tylko pomarzyć o takich cenach.
25tys jest możliwe ale doliczając to co zostało wymienione to nagle zrobi się 35tys a gdzie ocieplenie, wykończenie, instalacje…
Tak naprawdę jeżeli Pan Paweł zamknie się w 70tys to będzie super wynik.
No i oczywiście metraż, nie jest to 70m2 jak sugeruje tytuł filmu, 35m2 zabudowy, odejmijcie ściany i zrobi się 30m2 użytkowe na dole, ale jak widać na filmie jest wielki komin więc metraż znowu odpada, na górze skosy, więc praktycznie dom będzie miał maksymalnie 45m2 użytkowe.
Ogólnie cały pomysł super bo Pan Paweł budował „samemu” tzn pomagał ekipie która stawiała ten dom. Dużo osób zastanawia się jak to jest możliwe, że dom ma piętro? Niestety muszę Was rozczarować przy zgłaszaniu takiego budynku musi być zaznaczone że jest to poddasze nieużytkowe. Jak sugeruje autor filmu: Zrobicie z nim co chcecie u mnie będą się tam ganiać pająki.
Jak to zrobić żeby zgłosić taki budynek już Wam mówię:

Wspierający projekt Zbuduj sam dom sami wymyślili lepsze rozwiązanie powiększenia metrażu z 30m2 użytkowych do 60m2
https://www.zbudujsamdom.pl/modyfikacje-projektu-zbuduj-sam-dom/
ale żeby to zrobić musisz mieć taką działkę:
https://www.zbudujsamdom.pl/jak-zbudowac-dom-na-zgloszenie-budowa-domu-budowa-domu-krok-po-kroku/
a tutaj zdjęcia z ich realizacji:
https://www.zbudujsamdom.pl/zdjecia/
Chcę zaznaczyć że modyfikacje projektu tylko i wyłącznie we własnym zakresie
Z kolei jeżeli chcesz budować 70m2 w parterze wpierw musisz zbudować 35m2 jako letniskowy i dokonać zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (koszt 2-4tys) póżniej robi się rozbudowę na tej zasadzie:
https://www.zbudujsamdom.pl/rozbudowa-domu-na-zgloszenie-jak-rozbudowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe/
A tutaj informacje co Cię może zaskoczyć podczas budowy: https://www.zbudujsamdom.pl/domki-letniskowe/

Tutaj możecie zobaczyć piękne domy z takim podwyższeniem:

https://www.usiebiewdomu.com/2018/09/domek-w-enklawie.html

oraz tutaj:

https://www.usiebiewdomu.com/2018/12/35m2-z-antresola.html