Dom Pana Emila 63 m2 wydłużony o 1 metr – stan surowy zamknięty za 156 tys. zł

Dom Pana Emila to kolejna realizacja naszego projektu „Dom na start bez kredytu” 63 m2. Inwestor zdecydował się na niewielką, ale praktyczną modyfikację – wydłużenie budynku o 1 metr od strony pokoi.

Co szczególnie interesujące, Pan Emil większość prac budowlanych wykonuje samodzielnie. Według jego kalkulacji koszt doprowadzenia domu do stanu surowego zamkniętego (SSZ) wyniesie około 156 000 zł.

Dom 63 m2 wydłużony o 1 metr – realizacja Pana Emila

Podstawą inwestycji jest projekt „Dom na start bez kredytu” 63 m2, który został zmodyfikowany podczas adaptacji.

Pan Emil zdecydował się na przedłużenie budynku o 1 metr od strony pokoi. Dzięki temu możliwe było powiększenie tej części domu bez całkowitej zmiany koncepcji projektu.

Dokładna powierzchnia użytkowa budynku po modyfikacji nie została podana. Łatwo to policzyć z rzutów, dojdzie około 6m2, czyli dom będzie miał 69m2 użytkowych.

Budowa domu systemem gospodarczym – większość prac samodzielnie

Jednym z najważniejszych elementów tej realizacji jest duży udział pracy własnej inwestora.

Jak informuje Pan Emil, wszystkie prace do etapu wykonywania dachu realizował samodzielnie. Fachowcom zlecił natomiast wykonanie dachu oraz montaż okien.

To przykład budowy systemem gospodarczym, w którym inwestor ogranicza wydatki na robociznę, samodzielnie wykonując znaczną część prac.

Dachówka ceramiczna i okna z dwustronną okleiną

Pan Emil zdecydował się na dachówkę ceramiczną, która ma zostać zastosowana jako pokrycie dachu.

Wybrał również okna z dwustronną okleiną, czyli wykończeniem dekoracyjnym zarówno od strony zewnętrznej, jak i wewnętrznej.

Oba rozwiązania wpływają na wygląd budynku, a ich ostateczny koszt zależy od wybranych produktów i parametrów technicznych.

Ile kosztuje stan surowy zamknięty domu 63 m2?

Pan Emil szacuje koszt doprowadzenia swojego domu do stanu surowego zamkniętego na 156 000 zł.

To kwota dotycząca konkretnej realizacji, w której budynek został wydłużony o metr, a większość prac wykonano samodzielnie.

Warto podkreślić, że jest to przewidywany koszt SSZ, a nie potwierdzona suma wszystkich zakończonych wydatków.

Przy porównywaniu kosztów budowy należy uwzględniać zakres robót, rodzaj pokrycia dachowego, stolarkę okienną oraz udział pracy własnej.

Zdjęcie domu Pana Emila – projekt 63 m2 po modyfikacji

Realizacja Pana Emila pokazuje, jak można dostosować gotowy projekt domu do indywidualnych potrzeb, a jednocześnie ograniczać koszty robocizny poprzez samodzielną budowę.

Poniżej prezentujemy zdjęcie domu powstającego na podstawie projektu „Dom na start bez kredytu” 63 m2.