Promocja!

Dom 35m2 razy 2, dom bez pozwolenia na budowę, dom na zgłoszenie

299.00 129.00

Wyczyść

Projekt budynku letniskowego 35m2 na zgłoszenie.

Charakterystyka budynku:

Długość budynku: 8,75m
Szerokość budynku: 4m
Wysokość budynku: 6m
Kubatura budynku: 154m3
Kąt dachu: 40°

Powierzchnia użytkowa budynku

Parter razem: 27,5m2
Salon: 14,8m2
Kuchnia: 8,2m2
Łazienka: 4,5m2

Technologia szkieletowa
Fundament: płyta fundamentowa

Dostęp do materiałów tylko ONLINE! Po zaksięgowaniu wpłaty automatycznie otrzymają Państwo na email:

87 stron PDF Instrukcja jak zbudować płytę fundamentową, szkielet, oraz przekroje ścian
44 strony PDF jak wykonać najprostszą instalację wodno-kanalizacyjną
11 stron PDF projekt budynku 35m2 zwykły
11 stron PDF projekt budynku w odbiciu lustrzanym 35m2

Rzut projekt zwykły:

Odbicie lustrzane:


Przekrój:


Witam serdecznie nowy projekt zbuduj sam dom to budynek letniskowy o powierzchni zabudowy 35m2. Jest to bardzo prosta w budowie bryła z dachem jednospadowym o kącie nachylenia 40 stopni. Budynek został tak przystosowany aby można na dachu bez problemu zainstalować panele fotowoltaiczne, oczywiście trzeba odpowiednio ustawić budynek na działce aby dach był nasłoneczniony przez większość dnia. Budynek wykonany jest w technologii szkieletowej z drewna C24 o przekroju 45×195 dostępnego w każdym składzie drewna. Jest to oczywiście świerk skandynawski. Do ocieplenia została użyta wełna o grubości 20cm, oczywiście można rdzeń ocieplenia zamienić według preferencji inwestora może to być styropian, piana PUR czy wełna wdmuchiwana. Każde rozwiązanie jest dobre ale jak wiadomo każdy inwestor ma inne preferencje.

Dach i ściana frontowa pokryta jest ogólnie dostępną blachą na rąbek stojący. Pozostała cześć to deski elewacyjne, można oczywiście pomalować je w wybrany przez siebie kolor lub zastosować drewno sugi ban czyli drewno opalane. Trzeba pamiętać że przy zgłoszeniu budynku należy uwzględnić zmianę koloru elewacji. Ocieplenie 20cm w zupełności wystarczy na całoroczne zamieszkanie ale jak wiecie z moich pozostałych filmów żeby mieszkać na stałe trzeba przekształcić taki budynek w mieszkalny. Przy zastosowaniu kominka w tym budynku bez problemu można się cieszyć wysokim komfortem cieplnym przy ostrej zimie ponieważ jest to mała powierzchnia do ogrzania, tak jak zobaczycie na rzutach, jest to otwarta przestrzeń z salonem i kuchnią oraz łazienka. Środek także inwestor może zmienić według własnych upodobań, zaznaczam że wszystkie modyfikacje tylko i wyłącznie w zakresie inwestora. Nawet przy zastosowaniu grzejników elektrycznych koszt ogrzewania zimą nie wyniesie więcej niż 1500 za cały sezon i jest to bardzo komfortowe ponieważ wiadomo że do kominka musimy dokładać oraz mieć miejsce na gromadzenie opału, w przypadku grzejników elektrycznych z termostatami nie mamy tego problemu ale jak wiadomo nic nie zastąpi klimatu kominka. Jeżeli chodzi o kominek to można go zamontować w bardzo prosty sposób montując komin zewnętrzny izolowany, montuje się go bardzo prosto i zajmie to nawet amatorowi maksymalnie jeden dzień. Warto już podczas budowy uwzględnić czy będziemy mieli kominek i szkielecie zamontować w miejscu przejścia płyty izolacyjne kominkowe i zrobić przejście przez ścianę, to także znajdziecie w moich poprzednich filmach jak wykonać takie przejście przez ścianę.


Budynek postawiony jest na płycie fundamentowej która jest prosta w wykonaniu, oczywiście w instrukcji budowy tego budynku znajdziecie informacje jak ją wykonać oraz listę materiałów budowlanych potrzebną do jej budowy. Można także zamontować ogrzewanie w takiej płycie ponieważ jest ona dobrze odizolowana od podłoża przez płyty xps dzięki temu montując w niej ogrzewanie będziecie mieli płytę akumulacyjną ciepło. Rozwiązań jest mnóstwo wszystkie musicie przemyśleć przed rozpoczęciem budowy. Przemyślana budowa to klucz do sukcesu, buduje się przyjemnie, bez stresu i bez zbędnych przestojów. W instrukcji budowy znajdziecie też schematy jak zbudować każdą ścianę i jak wszystko połączyć w jedną całość, to takie klocki Lego dla dużych chłopców i dużych dziewczyn. Jeżeli chodzi o okna na ścianie frontowej to okno środkowe jest typy FIX ponieważ jest największe i wygenerowałoby duże koszta, reszta okien jest uchylno rozwierna ale także i to możecie zmienić. Jeżeli chodzi o koszty wybudowania takiego domu pod klucz, można spokojnie wyrobić się w kwocie 40tys złotych.

Projekt jest na tyle ciekawy że otrzymacie nie jeden a dwa projekty, jeden zwykły a drugi w odbiciu lustrzanym dzięki czemu całość stworzy przyjemną dla oka bryłę. Oczywiście te rozwiązanie jest idealne dla osób które planują budowę etapowo a nie chcą budować 35m2, przekształcić i od razu budować drugą cześć bo to mija się z celem, już tłumaczę dlaczego. Chodzi o to że to jest dobre rozwiązanie gdzie budujemy 35m2 a dopiero za kilka lat budujemy drugą część, ponieważ budowanie od razu dwóch tych części nie ma sensu, lepiej budować budynek o powierzchni 70m2 od razu na pozwolenie na budowę a nie iść tą drogą, bo koszty wyjdą te same.

Reasumując budujemy 35m2 przekształcamy na mieszkalny, mieszkamy tam kilka lat zbieramy na drugą połowę i dopiero rozbudowujemy. Od razu odpowiem na pytanie czy można postawić na przykład na jednej działce takie 2 budynki obok siebie, tak można! Podstawa to elewacje z materiałów nrgo czyli nie rozprzestrzeniających ognia, na przykład takim materiałem jest blacha na rąbek stojący. Może to też być ciekawe rozwiązanie dla osób które planują wspólny zakup działki i budowę razem. Dwóch inwestorów sobie pomaga nawzajem i buduje w tym samym czasie postępując z pracami w tym samym czasie dzięki temu zaoszczędzą na dostawie betonu, drewna i pozostałych dostawach. Rozwiązań jest mnóstwo, może sami wymyślicie lepsze, dajcie znać w komentarzach jak macie jakieś ciekawe pomysły. Jeżeli chodzi o instrukcję budowy tego budynku ma ona 87 stron, zawiera informacje jak wykonać płytę fundamentową oraz szkielet budynku oraz zasady poszycia szkieletu oraz przekroje ścian. Dodatkowo 44 strony instrukcji jak wykonać najprostszą instalację wodno kanalizacyjną w takim budynku. Instrukcja nie zawiera informacji jak wykonać instalacje elektryczną, jeżeli chodzi o dach to każdy producent ma swoje wymagania odnośnie rozstawu łat i kontrłat i do tego musicie się stosować. No i oczywiście 2 projekty po 11 stron, zwykły oraz odbicie lustrzane.

Jeżeli chodzi o powierzchnię użytkową jest to 27,5m2 bo jak wiecie doskonale 35m2 to powierzchnia zabudowy. Jeżeli chodzi o strop to też można zrobić pewną modyfikację we własnym zakresie, można zrobić otwarty sufit gdzie belki stropowe będą na wierzchu a ocielić ściany dachu co da ciekawy efekt przestrzeni, oczywiście będzie to się odbijać na kosztach ogrzewania ponieważ całe ciepło będzie szło do góry. Można też na stropie ułożyć płyty OSB lub MFP i zrobić antresolę, czyli zrobić częściowy strop, ale to jak już wcześniej wspomniałem to są modyfikacje który inwestor musi wykonać we własnym zakresie. Instrukcja jest dostępna tylko i wyłącznie w wersji online nie jest wysyłana pocztą ani drukowana, druk należy wykonać we własnym zakresie, dzięki temu ceny projektów są przystępne dla każdego i można zaoszczędzić mnóstwo na samym początku przygody z budową.

Taki budynek można postawić bez problemu w 2-3 osoby wciągu 4 tygodni stosując się do podstawowych zasad organizacji pracy na budowie oraz zgromadzenia materiałów na budowę, ponieważ najczęściej przyczyną zastojów są braki małych elementów one zawsze stopują pracę. Dlatego budowa musi być zaplanowana od A do Z przed startem, najlepiej ustalić sobie zawyżony plan na każdy dzień wtedy jedynym problem jaki może wyniknąć to szybsze zakończenie budowy.

 

Oświadczam że, opisy aukcji oraz zdjęcia w niej wykorzystane są mojego autorstwa.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub
w części bez mojej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Podstawa prawna: Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 nr 43 poz. 170

To jak? budujemy?

Dodatkowe informacje

Dom 35m2 x2

Wersja online, Wersja drukowana