Sale

Projekt domu murowanego 35m2 – funkcjonalny układ i dokumentacja do budowy

Dom 35m2 na zgłoszenie – mały i funkcjonalny projekt domu

Dom 35m2 z antresolą na zgłoszenie

Name: Dom 35m2 z antresolą na zgłoszenie
SKU: 30527
Availability: InStock

Pierwotna cena wynosiła: zł749.00.Aktualna cena wynosi: zł249.00.

⭐ Ponad 20 000 sprzedanych projektów domów
⭐ Tysiące zrealizowanych budów w całej Polsce
⭐ Projekt wysyłamy natychmiast po zakupie
🎁 Gratis kompendium murowane
🎁 Gratis warunki zabudowy

30 osób przegląda ten projekt teraz

Add to Wishlist

Compare

Opis
Dodatkowe informacje

Dom 35m2 z antresolą – murowany projekt na zgłoszenie

Szukasz niewielkiego domu 35m2 z antresolą, który łączy prostą konstrukcję, klasyczną bryłę i funkcjonalne wnętrze? Ten projekt został przygotowany jako murowany budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy 35m2.

Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, osobny pokój oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń zapewnia antresola znajdująca się pod dachem o nachyleniu 35 stopni.

Budynek ma 5m wysokości, ściany zaprojektowano z pustaka o grubości 24cm, a podstawę stanowi prosta, klasyczna bryła umożliwiająca realizację systemem gospodarczym.

Dostęp do projektu online otrzymujesz w ciągu około 5 minut od zaksięgowania płatności.

✅ Powierzchnia zabudowy 35m2
✅ Murowana konstrukcja
✅ Antresola
✅ Salon z kuchnią + pokój + łazienka
✅ Dach 35 stopni
✅ Wysokość budynku 5m
✅ Projekt w wersji elektronicznej
✅ Szybki dostęp online

Murowany dom 35m2 z antresolą

Projekt wyróżnia się przede wszystkim prostą konstrukcją oraz wykorzystaniem przestrzeni znajdującej się pod dachem.

Podstawę stanowi budynek o powierzchni zabudowy 35m2, natomiast dodatkową przestrzeń zapewnia antresola.

Dzięki temu niewielka powierzchnia zabudowy nie oznacza konieczności ograniczenia całego wnętrza wyłącznie do jednego poziomu.

Klasyczna bryła i dach dwuspadowy sprawiają również, że projekt jest ponadczasowy i może dobrze komponować się zarówno z działką rekreacyjną, jak i otoczeniem wiejskim czy leśnym.

🎁 Bonus GRATIS do projektu
Kupując ten projekt, otrzymujesz również poradnik dotyczący warunków zabudowy i formalności przed budową – bez dodatkowych opłat.
Zobacz szczegóły bonusu

Dodatkowo w zestawie kompendium domów murowanych.

Projekt domu 35m2 na zgłoszenie

Projekt został przygotowany jako budynek rekreacji indywidualnej, czyli obiekt przeznaczony do okresowego wypoczynku.

Aktualne Prawo budowlane przewiduje możliwość realizacji na zgłoszenie wolno stojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 70m2. Liczba takich budynków nie może być większa niż jeden na każde 500m2 powierzchni działki.

Sama powierzchnia 35m2 nie oznacza jednak automatycznie możliwości realizacji projektu na każdej działce.

Przed zakupem i rozpoczęciem inwestycji należy sprawdzić między innymi:

przeznaczenie działki,
MPZP lub warunki zabudowy,
możliwość lokalizacji budynku,
wymagane odległości,
parametry konkretnego projektu,
aktualne wymagania właściwego organu administracji.

Ile kosztuje budowa domu 35m2 z antresolą – październik 2026?

Orientacyjny koszt samych materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu 35m2 z antresolą według cen z października 2026 roku wynosi:

Stan surowy otwarty (SSO) – około 40 000 zł
Stan surowy zamknięty (SSZ) – około 55 000 zł
Stan deweloperski – około 95 000 zł
Dom pod klucz – około 140 000 zł

Podane kwoty dotyczą samych materiałów budowlanych, bez kosztów robocizny. Ostateczny koszt zależy między innymi od cen materiałów w danym regionie, wybranego standardu wykończenia, instalacji oraz wyposażenia. Przy budowie systemem gospodarczym i samodzielnym wykonaniu dużej części prac można znacząco ograniczyć całkowity koszt realizacji domu.

Układ pomieszczeń

Pomimo niewielkiej powierzchni budynku na parterze zaprojektowano trzy podstawowe strefy.

Salon + kuchnia – 16,61m2

Największe pomieszczenie w budynku łączy funkcję wypoczynkową oraz kuchenną.

Pokój – 7,45m2

Oddzielny pokój może zostać wykorzystany jako sypialnia lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.

Łazienka – 2,67m2

Niewielka łazienka została przewidziana między innymi na podstawowe wyposażenie sanitarne i prysznic.

Parter razem – 25,72m2 powierzchni użytkowej

Dodatkową przestrzeń zapewnia znajdująca się powyżej antresola.

Antresola – dodatkowa przestrzeń w małym domu

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest antresola.
Pozwala wykorzystać wysokość budynku i przestrzeń znajdującą się pod dachem bez zwiększania powierzchni zabudowy.
Może służyć między innymi jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa lub miejsce do spania, zależnie od sposobu urządzenia wnętrza oraz przyjętych rozwiązań.
Dzięki antresoli domek staje się znacznie bardziej funkcjonalny niż klasyczny niewielki budynek ograniczony wyłącznie do parteru.

Technologia murowana

Projekt przewiduje wykonanie ścian w technologii murowanej.

Ściany zaprojektowano z:

pustaka o grubości 24cm

oraz

8cm warstwy styropianu.

Technologia murowana będzie dobrym wyborem dla inwestorów preferujących tradycyjne rozwiązania konstrukcyjne.

Parametry techniczne domu 35m2

Parametr	Wartość
Powierzchnia zabudowy	35m2
Powierzchnia użytkowa parteru	25,72m2
Salon + kuchnia	16,61m2
Pokój	7,45m2
Łazienka	2,67m2
Dodatkowa przestrzeń	Antresola
Wysokość budynku	5m
Kąt nachylenia dachu	35 stopni
Technologia	Murowana
Ściany	Pustak 24cm
Ocieplenie ścian	Styropian 8cm
Forma projektu	Elektroniczna
Dostęp	Online po zaksięgowaniu płatności

Co zawiera projekt?

Kupując projekt otrzymujesz podstawową dokumentację obejmującą:

opis techniczny,
przekrój budynku,
rzuty elewacji,
rzut przyziemia,
rzut fundamentów.

Dokumentacja została przygotowana jako podstawowy zestaw rysunków dla tego projektu.

Ważne – czego projekt NIE zawiera?

Przed zakupem należy zwrócić uwagę na zakres dokumentacji.

Projekt nie zawiera:

szczegółowej instrukcji budowy krok po kroku,
szczegółowych rysunków wykonania fundamentu,
szczegółowych schematów konstrukcyjnych,
listy materiałów,
kosztorysu budowy.

Rzut fundamentów znajdujący się w dokumentacji nie jest szczegółową instrukcją wykonania fundamentu.

Jeżeli szukasz produktu uczącego samodzielnej budowy krok po kroku, wybierz projekt oferowany razem z odpowiednią instrukcją budowy.

Dostęp do projektu online

Nie musisz czekać na przesyłkę kurierską.

Projekt dostarczany jest elektronicznie.

Po zaksięgowaniu płatności dostęp do materiałów online otrzymasz zazwyczaj w ciągu około 5 minut.

Możesz następnie pobrać dokumentację i przygotować ją do wydruku.

Domek letniskowy 35m2 z antresolą

Projekt został przygotowany z myślą o rekreacji i okresowym wypoczynku.

Może więc zainteresować osoby szukające niewielkiego domku:

na działkę rekreacyjną,
na weekendy,
do okresowego wypoczynku,
jako niewielkiego obiektu rekreacyjnego,
z dodatkową przestrzenią na antresoli.

To istotne rozróżnienie – projekt nie jest projektem standardowego domu mieszkalnego.

Czy można później przekształcić ten budynek na mieszkalny?

Projekt w obecnej formie nie został przygotowany jako budynek mieszkalny.

Wysokość pomieszczenia na parterze wynosi 2,40m, dlatego nie może być przekształcony w standardowy dom mieszkalny.

Jeżeli celem inwestora jest budowa domu przeznaczonego do stałego zamieszkania, powinien wybrać projekt przygotowany do takiego sposobu użytkowania.

Dom 35m2 do budowy systemem gospodarczym

Prosta bryła, technologia murowana oraz klasyczny dach sprawiają, że projekt może zainteresować osoby planujące wykonanie części prac we własnym zakresie.

Należy jednak pamiętać, że ten produkt zawiera podstawową dokumentację projektową, a nie instrukcję samodzielnej budowy krok po kroku.

Jeżeli nie masz doświadczenia budowlanego, poszczególne etapy prac powinny być konsultowane z odpowiednimi specjalistami.

Dla kogo jest ten projekt?

Projekt może zainteresować osoby, które:

szukają niewielkiego domku letniskowego 35m2,
chcą budynku murowanego,
zależy im na antresoli,
preferują klasyczną bryłę,
szukają projektu na działkę rekreacyjną,
planują okresowe korzystanie z budynku,
chcą otrzymać dokumentację elektronicznie,
planują część prac wykonać systemem gospodarczym.

Najczęściej zadawane pytania

Jaką powierzchnię zabudowy ma budynek?

Powierzchnia zabudowy wynosi 35m2.

Jaka jest powierzchnia użytkowa parteru?

Parter posiada około 25,72m2 powierzchni użytkowej.

Czy projekt posiada antresolę?

Tak. Projekt przewiduje antresolę, która zapewnia dodatkową przestrzeń ponad parterem.

Jak wysoki jest budynek?

Wysokość wynosi 5m.

Jaki jest kąt nachylenia dachu?

Dach ma 35 stopni nachylenia.

Czy jest to dom murowany?

Tak. Projekt przewiduje ściany murowane z pustaka o grubości 24cm.

Jakie ocieplenie przewidziano?

W projekcie przewidziano 8cm styropianu.

Czy projekt zawiera instrukcję budowy?

Nie. Projekt nie zawiera szczegółowej instrukcji budowy krok po kroku.

Czy projekt zawiera listę materiałów?

Nie. Lista materiałów nie znajduje się w zakresie tego produktu.

Czy projekt zawiera kosztorys?

Nie. Projekt nie zawiera kosztorysu.

Jak szybko otrzymam projekt?

Po zaksięgowaniu płatności dostęp online jest zazwyczaj przekazywany w ciągu około 5 minut.

Czy jest to projekt domu mieszkalnego?

Nie. Projekt został przygotowany jako budynek rekreacji indywidualnej przeznaczony do okresowego wypoczynku.

Dom 35m2 z antresolą – mały budynek z dodatkową przestrzenią

Powierzchnia zabudowy 35m2, murowana konstrukcja, osobny pokój, salon z kuchnią, łazienka oraz dodatkowa antresola tworzą niewielki, ale funkcjonalnie zaplanowany domek rekreacyjny.

Jeżeli szukasz murowanego projektu domu 35m2 z antresolą, który zachowuje prostą i klasyczną bryłę, ten projekt jest jedną z propozycji dostępnych w naszej ofercie.