Zamów projekt domu
i odbierz kompendium GRATIS!
Do zamówionego projektu domu otrzymasz kompendium o wartości 299 zł — za 0 zł!
Projekt domu murowanego + kompendium budowy murowanej GRATIS
Projekt domu szkieletowego + kompendium budowy szkieletowej GRATIS
Oferta trwa do 1 listopada 2026
do godziny 23:59
Chcesz samodzielnie zbudować dom murowany 35m2 i ograniczyć wydatki na ekipy budowlane? Ten projekt powstał właśnie z myślą o osobach, które chcą budować systemem gospodarczym, nawet jeśli wcześniej nie miały dużego doświadczenia na budowie.
Prosta bryła o wymiarach 3,5 x 10m, ściany z gazobetonu, zbrojona płyta fundamentowa oraz dach dwuspadowy o nachyleniu 15 stopni pozwalają zaplanować budowę bez skomplikowanych rozwiązań konstrukcyjnych.
Za 299 zł otrzymujesz projekt budynku rekreacyjnego 35m2, 159-stronicową instrukcję PDF, 46-minutowy film instruktażowy, listę materiałów, listę narzędzi oraz dodatkowy projekt w wersji podwyższonej.
✓ Projekt domu murowanego 35m2
✓ 159 stron instrukcji budowy PDF
✓ Film instruktażowy – 46 minut
✓ Lista materiałów budowlanych i narzędzi
✓ Harmonogram budowy krok po kroku
✓ Dodatkowy projekt podwyższony GRATIS
✓ Dostęp online po zaksięgowaniu płatności
Projekt domu murowanego 35m2 – prosty w budowie
Budynek zaprojektowano z myślą o możliwie prostym wykonaniu konstrukcji. Zamiast skomplikowanego dachu i rozbudowanej bryły zastosowano sprawdzone rozwiązania: prostokątny rzut, ściany z gazobetonu oraz niski dach dwuspadowy.
Dzięki temu projekt może być interesujący dla osób, które chcą samodzielnie wykonać fundament, wymurować ściany i uczestniczyć w pracach związanych z wykonaniem dachu.
Największą zaletą jest jednak dołączona instrukcja budowy domu 35m2 krok po kroku, która pokazuje kolejne etapy prac od przygotowania fundamentu aż do wykonania stanu surowego otwartego.
Parametry techniczne domu 35m2
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Powierzchnia zabudowy | 35m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 29,3m2 |
| Długość budynku | 10m |
| Szerokość budynku | 3,5m |
| Wysokość budynku | 3,21m |
| Kąt nachylenia dachu | 15 stopni |
| Technologia | Murowana |
| Fundament | Zbrojona płyta 22cm |
| Ściany nośne | Gazobeton 18cm |
| Ściany działowe | Gazobeton 12cm |
| Pokrycie dachu | Blacha na rąbek stojący |
| Rodzaj budynku | Rekreacji indywidualnej |
| Instrukcja PDF | 159 stron |
| Film instruktażowy | 46 minut |
Układ pomieszczeń domu murowanego 35m2
Pomimo niewielkiej powierzchni zabudowy w budynku zaplanowano wszystkie podstawowe pomieszczenia potrzebne do wypoczynku.
| Pomieszczenie | Powierzchnia |
|---|---|
| Salon z kuchnią | 15,9m2 |
| Sypialnia | 7,8m2 |
| Łazienka | 2,8m2 |
| Korytarz | 2,8m2 |
| Łącznie | 29,3m2 |
Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, natomiast salon połączony z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń dzienną.
Ile kosztuje budowa domu murowanego 35m2 w 2026 roku?
Według naszych kalkulacji orientacyjny koszt materiałów budowlanych potrzebnych do realizacji domu murowanego 35m2 wynosi:
🧱 Stan surowy otwarty (SSO) – około 25 000 zł
🏠 Stan surowy zamknięty (SSZ) – około 35 000 zł
🔨 Stan deweloperski – około 45 000 zł
🔑 Dom pod klucz – około 60 000–70 000 zł
Podane kwoty obejmują wyłącznie koszt materiałów, bez robocizny, przy założeniu budowy systemem gospodarczym. Ostateczny koszt zależy od cen materiałów, zastosowanych rozwiązań i standardu wykończenia. Samodzielne wykonanie prac pozwala znacząco ograniczyć wydatki na budowę.
Instrukcja budowy domu murowanego – 159 stron PDF
Kupując projekt, otrzymujesz szczegółową instrukcję przedstawiającą najważniejsze etapy budowy domu do stanu surowego otwartego.
W materiałach znajdziesz między innymi:
Przygotowanie działki i wytyczenie budynku.
Wykonanie zbrojonej płyty fundamentowej.
Przygotowanie izolacji i przepustów instalacyjnych.
Murowanie ścian z gazobetonu.
Wykonanie wieńca żelbetowego.
Montaż konstrukcji dachu.
Deskowanie i przygotowanie pod pokrycie dachowe.
Montaż blachy na rąbek stojący.
Listę materiałów budowlanych.
Listę potrzebnych narzędzi.
Harmonogram poszczególnych etapów budowy.
Instrukcja została przygotowana tak, aby pomóc inwestorowi zrozumieć kolejność wykonywania prac oraz zaplanować zakupy materiałów.
Film instruktażowy – 46 minut
Do projektu dołączony jest również 46-minutowy film instruktażowy, w którym pokazano i omówiono kolejne etapy budowy.
Dzięki połączeniu instrukcji PDF i materiału wideo możesz lepiej przygotować się do prac, zobaczyć zastosowane rozwiązania i uniknąć części błędów wynikających z niewłaściwej organizacji budowy.
Fundament domu 35m2 – zbrojona płyta
Projekt przewiduje wykonanie zbrojonej płyty fundamentowej o grubości 22cm.
W instrukcji przedstawiono przygotowanie podłoża, wykonanie szalunków, montaż zbrojenia, przygotowanie przepustów instalacyjnych oraz betonowanie.
Przed rozpoczęciem budowy należy sprawdzić warunki gruntowe i zweryfikować przyjęte rozwiązanie fundamentowe.
Ściany z gazobetonu – budowa systemem gospodarczym
Ściany nośne budynku zaprojektowano z bloczków gazobetonowych o grubości 18cm, a ściany działowe z bloczków o grubości 12cm.
Gazobeton jest materiałem stosunkowo łatwym w obróbce, dlatego często wybierają go inwestorzy planujący samodzielne murowanie.
Prosta bryła budynku ogranicza liczbę narożników i skomplikowanych połączeń konstrukcyjnych.
Dach dwuspadowy o nachyleniu 15 stopni
W projekcie zastosowano prosty dach dwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia.
Przewidziano pokrycie blachą na rąbek stojący.
Instrukcja przedstawia między innymi wykonanie konstrukcji dachu, pełnego deskowania, przygotowanie warstw pod pokrycie oraz wybranych obróbek dekarskich.
Prace na wysokości wymagają odpowiednich zabezpieczeń, a zastosowane materiały muszą spełniać wymagania producentów.
Instalacje, ogrzewanie i wyposażenie domu 35m2
Materiały instruktażowe zawierają również informacje dotyczące rozwiązań przydatnych podczas przygotowywania instalacji.
Omówiono między innymi:
wykonanie kanalizacji wewnętrznej i zewnętrznej,
podłączenie szamba,
wykorzystanie własnego ujęcia wody,
montaż hydroforu,
rozmieszczenie przewodów elektrycznych,
dobór materiałów do ocieplenia ścian i dachu.
W niewielkim budynku można rozważyć ogrzewanie klimatyzatorem typu split, grzejnikami elektrycznymi lub innym odpowiednio dobranym systemem.
Wskazówki instruktażowe nie zastępują wymaganych projektów instalacji ani prac wykonywanych przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami.
Ile kosztuje budowa domu murowanego 35m2?
Jednym z największych atutów niewielkiego budynku jest możliwość ograniczenia kosztów poprzez samodzielne wykonanie części prac.
W historycznym kosztorysie projektu z 2021 roku koszt materiałów do stanu surowego otwartego wynosił 22 884 zł.
Nie jest to jednak aktualna cena budowy w 2026 roku. Koszty materiałów należy przeliczyć na podstawie bieżących ofert.
Ostateczny budżet zależy od rodzaju fundamentu, cen gazobetonu, stali, drewna, pokrycia dachowego, instalacji oraz standardu wykończenia.
Dom 35m2 na zgłoszenie – formalności przed budową
Projekt został przygotowany jako budynek rekreacji indywidualnej przeznaczony do okresowego wypoczynku.
W określonych przypadkach budynki rekreacyjne o powierzchni zabudowy do 35m2 mogą być realizowane w procedurze zgłoszenia, bez uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Sama powierzchnia 35m2 nie oznacza jednak automatycznej możliwości budowy na każdej działce.
Przed rozpoczęciem inwestycji należy sprawdzić przeznaczenie działki, MPZP lub warunki zabudowy, wymagane odległości oraz aktualne przepisy.
Projekt nie jest automatycznie projektem budynku mieszkalnego przeznaczonego do stałego zamieszkania.
Dodatkowy projekt podwyższony GRATIS
Do zamówienia otrzymujesz również dodatkowy wariant tego samego budynku o wysokości 5,24m.
Wariant podwyższony zachowuje powierzchnię zabudowy 35m2 oraz dach o kącie nachylenia 15 stopni.
Ważne: Dodatkowy wariant nie zawiera osobnej instrukcji budowy, listy materiałów ani kosztorysu. Jego realizacja wymaga indywidualnego przygotowania i weryfikacji niezbędnych rozwiązań technicznych oraz formalnych.
Co dokładnie otrzymujesz za 299 zł?
Projekt domu murowanego 35m2
Dokumentacja budynku rekreacyjnego o wymiarach 3,5 x 10m.
159-stronicowa instrukcja budowy PDF
Materiały pokazujące wykonanie fundamentu, ścian i dachu do stanu surowego otwartego.
46-minutowy film instruktażowy
Materiał wideo przedstawiający kolejne etapy budowy.
Lista materiałów i narzędzi
Zestawienia pomagające zaplanować zakupy oraz przygotowanie do budowy.
Historyczny kosztorys
Zestawienie kosztów z 2021 roku, przydatne jako materiał porównawczy, a nie aktualna wycena.
Dodatkowy projekt podwyższony
Wariant o wysokości 5,24m, bez osobnej instrukcji i kosztorysu.
Wszystko w jednej cenie: 299 zł.
Dostęp online po zakupie
Wszystkie materiały dostarczane są w wersji elektronicznej.
Po zaksięgowaniu płatności otrzymujesz automatyczny dostęp do projektu i materiałów instruktażowych.
Generowanie plików do 24 godzin.
Nie musisz czekać na przesyłkę kurierską. Pliki możesz pobrać i wydrukować we własnym zakresie.
Najczęściej zadawane pytania
Czy można samodzielnie zbudować dom murowany 35m2?
Tak, część prac można wykonać systemem gospodarczym. Instrukcja i film pomagają przygotować się do kolejnych etapów budowy. Prace wymagające odpowiednich kwalifikacji należy powierzyć specjalistom.
Ile kosztuje projekt domu 35m2 z instrukcją?
Cena całego zestawu wynosi 299 zł.
Czy otrzymuję instrukcję budowy?
Tak. W cenie znajduje się 159-stronicowa instrukcja PDF oraz 46-minutowy film instruktażowy.
Czy projekt zawiera listę materiałów?
Tak. Otrzymujesz listę materiałów potrzebnych do budowy do stanu surowego otwartego.
Jakie są wymiary budynku?
Budynek ma 3,5m szerokości i 10m długości.
Czy projekt posiada osobną sypialnię?
Tak. Sypialnia ma powierzchnię 7,8m2.
Czy projekt obejmuje wykończenie domu pod klucz?
Nie. Instrukcja budowy i film koncentrują się na wykonaniu stanu surowego otwartego. Pozostałe prace pozostają w zakresie inwestora.
Czy otrzymam dodatkowy projekt?
Tak. W cenie otrzymujesz również wariant podwyższony o wysokości 5,24m, bez osobnej instrukcji budowy i kosztorysu.
Czy materiały są dostępne online?
Tak. Po zaksięgowaniu płatności otrzymujesz dostęp do materiałów elektronicznych. Generowanie plików do 24 godzin.
Zbuduj dom 35m2 własnymi rękami
Nie musisz zaczynać od dużego i skomplikowanego projektu.
Dom murowany 35m2 to prosta bryła, tradycyjna technologia murowana i możliwość realizacji znacznej części prac systemem gospodarczym.
Zamiast samego projektu otrzymujesz również materiały pokazujące, jak przygotować i wykonać kolejne etapy budowy.
Projekt + 159 stron instrukcji + 46 minut filmu + lista materiałów + dodatkowy projekt GRATIS – wszystko za 299 zł.
Ten projekt znajdziesz również w Pakiecie PRO
Jeżeli planujesz w przyszłości budowę większego domu lub chcesz korzystać z dodatkowych materiałów szkoleniowych, sprawdź również Pakiet PRO – instrukcje budowy domu krok po kroku.
| Pakiet | Projekt, Projekt + kompendium, Projekt + kompendium + garaż |
|---|
