Jaka działka jest potrzebna pod dom Nowy Ład 70 m²? Minimalne wymiary i praktyczne porady
Zakup działki to jedna z najważniejszych decyzji podczas budowy domu. Wiele osób najpierw wybiera projekt, a dopiero później zastanawia się, czy wybrana działka będzie odpowiednia. Projekt Nowy Ład 70 m² został zaprojektowany jako prosty i ekonomiczny dom, dzięki czemu można go wybudować nawet na stosunkowo niewielkiej działce. Jakie są minimalne wymagania i na co warto zwrócić uwagę?
Dlaczego wybór działki jest tak ważny?
Nawet najlepszy projekt domu może okazać się problematyczny, jeśli działka:
- jest zbyt wąska,
- posiada niekorzystne warunki zabudowy,
- ma trudne warunki gruntowe,
- nie posiada dostępu do mediów.
Dlatego warto sprawdzić wszystkie parametry jeszcze przed zakupem.
Jakie są wymiary domu Nowy Ład 70 m²?
Projekt posiada prostą bryłę i dwuspadowy dach, dzięki czemu nie wymaga dużej działki.
Największą zaletą jest niewielka powierzchnia zabudowy, która pozwala na budowę nawet na mniejszych parcelach.
Jaka jest minimalna szerokość działki?
W większości przypadków wystarczy działka o szerokości:
około 18–20 metrów
Dokładne wymagania zależą od:
- miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- warunków zabudowy,
- wymaganych odległości od granic działki.
Czy działka 500 m² wystarczy?
Tak.
Działka o powierzchni 500 m² najczęściej pozwala na komfortową realizację projektu.
Dodatkowo pozostaje miejsce na:
- taras,
- ogród,
- wiatę lub garaż,
- podjazd.
Czy można wybudować ten dom na wąskiej działce?
W wielu przypadkach również tak.
Dzięki prostej bryle budynku projekt dobrze sprawdza się na działkach o ograniczonej szerokości.
Przed rozpoczęciem budowy warto jednak sprawdzić:
- warunki zabudowy,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- wymagane odległości od granic.
Na co zwrócić uwagę przed zakupem działki?
Dostęp do mediów
Najlepiej, jeśli działka posiada:
- prąd,
- wodę,
- kanalizację.
Brak mediów może oznaczać dodatkowe wydatki wynoszące nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Warunki gruntowe
Badanie geotechniczne pozwala uniknąć problemów z fundamentami.
Dojazd do działki
Brak drogi dojazdowej może znacznie utrudnić budowę.
Ukształtowanie terenu
Płaska działka zwykle oznacza niższe koszty budowy.
Czy większa działka zawsze jest lepsza?
Niekoniecznie.
Większa działka oznacza:
- wyższą cenę zakupu,
- większe koszty ogrodzenia,
- wyższe koszty zagospodarowania,
- więcej pracy przy utrzymaniu.
Dla wielu osób działka 500–800 m² jest w zupełności wystarczająca.
Podsumowanie
Projekt Nowy Ład 70 m² został stworzony z myślą o ekonomicznej budowie i nie wymaga dużej działki. W większości przypadków działka o powierzchni około 500–800 m² będzie w pełni wystarczająca. Przed zakupem warto jednak dokładnie sprawdzić warunki zabudowy oraz dostępność mediów.
Jak zbudować dom 70 m² krok po kroku – instrukcja budowy domu murowanego
Pierwotna cena wynosiła: zł499.00.zł299.00Aktualna cena wynosi: zł299.00. Dodaj do koszyka
