Ile kosztuje dom z drewna 70 m² w 2026 roku?
Wprowadzenie
Domy drewniane od kilku lat cieszą się w Polsce coraz większym zainteresowaniem. Inwestorzy wybierają je głównie ze względu na krótszy czas budowy, naturalny wygląd oraz często niższy koszt realizacji w porównaniu z tradycyjnymi domami murowanymi.
W przypadku niewielkich budynków szczególnie popularne są projekty o powierzchni około 70 m², które mogą być wystarczające dla małej rodziny lub jako dom całoroczny na działce rekreacyjnej.
Aktualizacja: 2026
Ile kosztuje budowa domu drewnianego 70 m²?
Koszt budowy domu z drewna zależy przede wszystkim od technologii wykonania, standardu wykończenia oraz regionu, w którym prowadzona jest inwestycja.
Orientacyjnie można przyjąć następujące przedziały cenowe:
-
180 000 – 260 000 zł – stan surowy zamknięty
-
250 000 – 350 000 zł – stan deweloperski
-
300 000 – 450 000 zł – dom wykończony pod klucz
Tańsze będą projekty o prostej konstrukcji, natomiast droższe mogą być domy z dużymi przeszkleniami, tarasem lub poddaszem użytkowym.
Od czego zależy cena domu z drewna?
Koszt budowy domu drewnianego może się różnić nawet o kilkadziesiąt procent w zależności od kilku czynników.
Technologia budowy
Najczęściej spotykane są trzy rozwiązania:
-
dom szkieletowy (tzw. kanadyjski)
-
dom z bali
-
dom prefabrykowany z elementów drewnianych
Najtańsze są zazwyczaj konstrukcje szkieletowe, które powstają z gotowych elementów montowanych na miejscu budowy.
Projekt domu
Im prostszy projekt, tym niższy koszt budowy.
Domy z prostą bryłą i dachem dwuspadowym wymagają mniej materiałów i krótszego czasu pracy ekipy budowlanej.
Standard wykończenia
Duży wpływ na koszt inwestycji ma również sposób wykończenia domu.
Największe różnice pojawiają się w przypadku:
-
rodzaju podłóg
-
wyposażenia łazienki
-
stolarki okiennej
-
systemu ogrzewania
Jak wygląda kosztorys domu drewnianego 70 m²?
Budowę domu można podzielić na kilka podstawowych etapów.
Konstrukcja budynku
Wykonanie konstrukcji drewnianej oraz ścian to koszt około:
70 000 – 110 000 zł
Dach
Koszt wykonania dachu zależy od jego kształtu oraz materiału pokrycia.
Najczęściej wynosi:
25 000 – 50 000 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
Okna i drzwi to wydatek rzędu:
12 000 – 25 000 zł
Instalacje
Koszt instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej wynosi zwykle:
30 000 – 60 000 zł
Wykończenie wnętrz
Wykończenie domu może kosztować:
50 000 – 120 000 zł
Wszystko zależy od standardu materiałów i wyposażenia.
Jak długo buduje się dom drewniany?
Jedną z największych zalet domów drewnianych jest szybki czas realizacji inwestycji.
Budowa domu o powierzchni około 70 m² może trwać:
-
3–6 miesięcy w przypadku konstrukcji prefabrykowanej
-
6–9 miesięcy przy budowie tradycyjnej
To znacznie krócej niż w przypadku wielu domów murowanych.
Czy dom z drewna jest tańszy od murowanego?
W wielu przypadkach tak, szczególnie gdy wybiera się prosty projekt i standardowe materiały.
Dom drewniany może być tańszy zarówno w budowie, jak i w późniejszym utrzymaniu. Dobrze wykonana izolacja sprawia, że koszty ogrzewania mogą być stosunkowo niskie.
Czy dom drewniany 70 m² nadaje się do całorocznego mieszkania?
Tak. Nowoczesne technologie budowy domów drewnianych pozwalają tworzyć budynki całoroczne o bardzo dobrych parametrach energetycznych.
Odpowiednie ocieplenie ścian, dachów oraz zastosowanie dobrej stolarki okiennej sprawia, że taki dom może być komfortowy nawet zimą.
Podsumowanie
Budowa domu z drewna o powierzchni 70 m² w 2026 roku może kosztować od około:
250 000 do 450 000 zł
Ostateczna cena zależy głównie od technologii budowy, projektu domu oraz standardu wykończenia.
Dzięki szybkiemu czasowi realizacji i stosunkowo prostym konstrukcjom domy drewniane są obecnie jedną z najciekawszych alternatyw dla tradycyjnych domów murowanych.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje dom drewniany 70 m² pod klucz?
Koszt budowy domu drewnianego 70 m² pod klucz wynosi zwykle około 300 000 – 450 000 zł.
Ile trwa budowa domu drewnianego?
Budowa niewielkiego domu drewnianego może trwać od 3 do 9 miesięcy, w zależności od technologii.
Czy dom z drewna jest trwały?
Tak, dobrze wykonany dom drewniany może służyć przez wiele lat.
Czy dom drewniany jest tańszy w ogrzewaniu?
Dzięki dobrej izolacji wiele domów drewnianych charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania.
Pobierz instrukcję krok po kroku
👉 Pobierz poradnik PDF:
Instrukcja budowy domu murowanego 70 m² – krok po kroku
👉 Zobacz również:
Instrukcja budowy domu szkieletowego 70 m²
Add comment