Nowe prawo budowlane od 1 stycznia 2023
W 2023 roku zapowiadane są zmiany w prawie budowlanym. Projekt opublikowany jest na RCL (Rządowe Centrum Legislacji). Nie będą to znaczące zmiany ponieważ tak czy tak do budowy budynku mieszkalnego potrzebny będzie projekt z pełną dokumentacją oraz szereg procedur jak dotychczas.
Domy bez pozwolenia w 2023 r.
W tej kwestii nie zmieni się nic, bo domy bez pozwolenia to można traktować letniskowe gdzie mamy uproszczony projekt, kilka rzutów, bierzemy mapkę z gminy za 30zł i oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością, zgłaszamy i za 21 dni roboczych możemy budować.
W przypadku budynków mieszkalnych tak czy tak musimy zrobić:
adaptację projektu (koszt około 4-6tys)
kierownik budowy (2-3tys)
mapa do celów projektowych (700zł)
geodeta (1,5-3tys)
więc jakie to zmiany? ŻADNE i nic nie uproszczają.
Domy do 70m2 bez pozwolenia w 2023 r.
Tak samo nic się nie zmieni, tylko to że będzie można na zgłoszenie budować większe niż 70m2, ale znowu co z tego? jak musimy mieć powyższą dokumentację która obciąży nasz budżet około 10tys złotych zanim wbijemy łopatę w ziemię. Jedyny plus zmian jest dla budynków letniskowych, zmiana która została wprowadzona 1 stycznia 2022r zwiększająca możliwość budowania budynków rekreacji indywidualnej (letniskowych) do 70m2 zabudowy. Tu muszą przyznać jest to duży plus, reszta zmian jest mało znacząca dla naszych portfeli.
Reasumując zmiany nic nie zmieniające dla zwykłego inwestora który chce postawić swój dom.
Informacje:
Jak zgłosić dom do 70m2 letniskowy
Jak zgłosić budynek mieszkalny 70m2 i więcej
-
Dom na start z garażem
-
Dom tani w budowie na zgłoszeniezł499.00 – zł999.00
-
Projekt domu 70m2 bez pozwoleniazł699.00
-
Domek ogrodowy Tiny house za 8tys do SSO 6m2zł499.00
-
Produkt w promocjiWarunki zabudowyzł99.00
-
Dom z płaskim dachem 70m2zł499.00 – zł699.00
-
Domek BRDA 70m2 PAKIETzł499.00 – zł699.00
-
Domek BRDA 70m2zł499.00 – zł699.00
-
Projekt domu piramidazł499.00
-
Projekt domu 70m2 z antresolą PAKIETzł499.00 – zł699.00
-
Projekt domu do 70 m2 z antresolą murowanyzł499.00 – zł699.00
-
Polski ład 70m2 z ścianą kolankową murowany PAKIETzł499.00 – zł699.00