Domy modułowe a ubezpieczenie – jak ubezpieczyć prefabrykowany dom w 2026 roku?
Wprowadzenie
Ubezpieczenie domu to jeden z kluczowych elementów bezpieczeństwa finansowego właściciela nieruchomości.
W 2026 roku domy modułowe mogą być ubezpieczane na takich samych zasadach jak domy tradycyjne, jednak część inwestorów nadal obawia się problemów z polisą.
W praktyce technologia prefabrykacji nie stanowi przeszkody dla towarzystw ubezpieczeniowych — pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów.
Czy dom modułowy można ubezpieczyć?
Tak — dom modułowy traktowany jest przez ubezpieczycieli jako pełnoprawny budynek mieszkalny, jeśli:
jest trwale związany z gruntem,
posiada fundament lub płytę fundamentową,
został oddany do użytkowania,
spełnia obowiązujące normy budowlane,
ma dokumentację techniczną.
W takiej sytuacji zakres ochrony jest analogiczny do domu murowanego.
Co obejmuje ubezpieczenie domu modułowego?
Standardowa polisa obejmuje:
mury i konstrukcję budynku,
dach, elewację i stolarkę,
instalacje wewnętrzne,
stałe elementy wykończenia.
Zakres można rozszerzyć o:
wyposażenie ruchome,
ubezpieczenie od kradzieży,
ochronę od zdarzeń losowych,
odpowiedzialność cywilną (OC).
Ubezpieczenie od jakich ryzyk?
W 2026 roku najczęściej wybierane są polisy obejmujące:
pożar,
zalanie,
silny wiatr i wichury,
grad i śnieg,
uderzenie pioruna,
przepięcia elektryczne,
dewastację.
Zakres ochrony warto dopasować do lokalnych warunków.
Czy technologia modułowa wpływa na składkę?
Towarzystwa ubezpieczeniowe biorą pod uwagę przede wszystkim:
wartość nieruchomości,
lokalizację,
zabezpieczenia przeciwpożarowe,
systemy alarmowe,
standard wykonania.
Dobrze zaprojektowany dom modułowy nie generuje wyższej składki niż dom tradycyjny.
Koszt ubezpieczenia domu modułowego 2026
Średnie roczne koszty polisy:
dom o wartości 300–400 tys. zł: 300–500 zł,
dom o wartości 500–700 tys. zł: 450–800 zł,
rozszerzony pakiet z OC i wyposażeniem: 700–1 200 zł.
Są to koszty porównywalne z innymi domami jednorodzinnymi.
Ubezpieczenie domu w trakcie budowy
W przypadku domów modułowych możliwe jest także:
ubezpieczenie w trakcie montażu,
polisa od momentu posadowienia modułów,
ochrona przed kradzieżą i zniszczeniem.
To ważne przy inwestycjach realizowanych etapami.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy?
Przed podpisaniem umowy warto sprawdzić:
definicję „budynku mieszkalnego”,
zakres wyłączeń odpowiedzialności,
sumę ubezpieczenia (czy odpowiada realnej wartości),
warunki wypłaty odszkodowania,
zapisy dotyczące prefabrykatów.
Dokładne czytanie OWU pozwala uniknąć problemów.
FAQ
Czy ubezpieczyciel może odmówić polisy?
Tylko w szczególnych przypadkach (np. brak dokumentów).
Czy dom modułowy na zgłoszenie można ubezpieczyć?
Tak — jeśli jest trwale związany z gruntem.
Czy mobilny dom modułowy też się ubezpiecza?
Tak, ale często jako mienie ruchome, a nie budynek.
Pobierz instrukcję krok po kroku
👉 Pobierz poradnik PDF:
Instrukcja budowy domu murowanego 70 m² – krok po kroku
👉 Zobacz również:
Instrukcja budowy domu szkieletowego 70 m²
