Dom na wąską działkę z piwnicą 100m2
Zakres cen: od zł2,999.00 do zł4,999.00
8 osób przegląda ten projekt teraz
ComparePakiet podstawowy
- Tylko projekt (bez dodatków)
Pakiet kompletny
Najczęściej wybierany przez budujących pierwszy dom
- Projekt domu 102m²
- Projekt garażu 35m² + instrukcja budowy *
- Instrukcja jakich błędów nie popełnić przy budowie domu 116 stron *
- Rzuty do wycen materiałów *
- Rzuty do druku *
- Checklisty budowy krok po kroku *
- Pomoc mailowa
Pakiet PREMIUM
Pełne wsparcie przy budowie — nie zostajesz z tym sam
- Projekt domu 82m²
- Wszystko z pakietu kompletnego
- Priorytetowa pomoc mailowa (szybsze odpowiedzi)
- Możliwość zadania konkretnych pytań do projektu
- Pomoc przy pierwszych decyzjach budowlanych
- Wskazówki jak zacząć budowę krok po kroku
Nie wiesz ile kosztuje budowa?
Sprawdź dokładną wycenę tego domu – za darmo, w 2 minuty
Zrób darmową wycenęBez zobowiązań • wynik w kilka minut
🏡 Projekt domu na wąską działkę z piwnicą
Zbuduj sam dom prezentuje wyjątkowy projekt domu na wąską działkę, w którym znajduje się również piwnica.
To prosta, funkcjonalna bryła inspirowana domkami 35 m² – właśnie taką powierzchnię użytkową ma parter.
Łączna powierzchnia użytkowa całego domu to 102,65 m².
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem żelbetowym nad piwnicą, oraz drewnianym nad parterem . Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych z bloczków gazobetonowych o grubości 24 cm oraz z wewnętrznych z bloczków gazobetonowych grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej . Dom przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krokwiowej. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych.
Strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, gr. 18 cm, zbrojony krzyżowo. Strop nad parterem tworzą drewniane belki stropowe 14/25 cm w rozstawie osiowym 46 i 47 cm.
W projekcie znajdziecie 3 kondygnacje:
Piwnica: piwnica bez ścian działowych.
Pierwsza: salon, sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka z kabiną prysznicową, miejscem na pralkę oraz WC.
Druga: Dwa pokoje oraz łazienka z WC.
Ogrzewanie: pompa powietrze woda
Wentylacja: rekuperacja
W budynku brak komina oraz pomieszczenia na kotłownię. Można zmienić to w procesie adaptacji projektu, dodać kominy oraz pomieszczenie na piec na paliwo stałe.
Dach: blacha na rąbek stojący, można zmienić na dowolne pokrycie przy adaptacji
Technologia: murowany
Naszym priorytetem była prosta bryła i komfortowy metraż, który zapewnia wygodę i funkcjonalność bez nadmiernych kosztów.
Po miesiącach pracy możemy z dumą powiedzieć jedno:
💪 Udało się stworzyć projekt, który naprawdę daje ludziom szansę na własny dom!
Projekty dostępne do wysyłki do 10 dni roboczych, przeważnie 1-2 dni kurier Inpost
Projekt zwykły
Projekt odbicie lustrzane
Koszty budowy
Szacunkowe koszty materiałów budowlanych bez robocizny na dzień 04.01.2026:
Koszt SSO (stan surowy otwarty) fundament, ściany, dach: 90000zł
Koszt SSZ dochodzą okna i drzwi zewnętrzne to już zależy od inwestora jakie wybierze.
Koszt stan deweloperski: w zależności od wyboru materiałów przez inwestora.
Dom wymiary:
PARTER
Pokój dzienny: 9,39m2
Pokój: 9,30m2
Aneks kuchenny: 7,45m2
Korytarz + schody: 5,37m2
Łazienka: 3,49m2
PIWNICA: 36,04m2
PIĘTRO
Pokój 1: 14,31m2
Pokój 2: 14,51m2
WC: 1,80m2
Korytarz: 0,99m2
RAZEM: 102,65m2
Powierzchnia i wymiary:
Wysokość budynku: 7,39 m
Długość budynku: 5,88 m
Szerokość budynku: 8,12
Kąt nachylenia dachu: 30 st.
Minimalne wymiary działki: 13,88m x 16,12m
Co zawiera projekt:
Projekt zgodny z wszystkimi aktualnymi przepisami prawa budowlanego, w pełni kompletny.
3 egz projekt architektoniczny
3 egz projekt technicznyy
Instalacje wod-kan
Instalacje elektryczne
Charakterystyka energetyczna
W każdym naszym projekcie została wpisana zgoda na zmiany, która nie wymaga już kontaktu z nami. Ta domyślna zgoda dopuszcza wykonanie zmian w zakresie:
– zmiany otworów okiennych i drzwiowych oraz okien połaciowych wg potrzeb Inwestora (likwidacja okien i drzwi, zmiana lokalizacji, powiększenie, pomniejszenie)
– przesunięcie drzwi, zmiana układu ścianek działowych
– zmianę stropu
– zmianę konstrukcji dachu
Także podniesienie ściany kolankowej w celu uzyskania wyższego poddasza.
Dodatkowe zmiany jeżeli inwestor potrzebuje wystawiamy w ciągu 24 godzin.
Najczęściej zadawane pytania:
Najczęściej zadawane pytania:
Jaki jest kąt dachu? 30 stopni
Czy można zmienić kąt dachu na większy? Tak, wyrażamy zgodę na zmianę konstrukcji dachu
Jaki jest strop w domu murowanym? Drewniany
Jakie jest przewidziane źródło ciepła? W związku z niższym sumarycznym zużyciem nieodnawialnej energii pierwotnej jako źródło energii dla projektowanego budynku wybrano system dostawy energii za pompy ciepła 6kw.
Czy mogę zmienić układ pomieszczeń w środku? Tak wyrażamy na to zgodę
Z czego będzie pokrycie dachu? Blacha na rąbek stojący
Jakie jest ocieplenie w domu murowany? 20 cm styropian
Jaka jest konstrukcja dachu? Więźba krokwiowa
Gdzie schować rowery, kosiarkę? Można postawić garaż 35m2 na zgłoszenie
Pakiet kompletny i premium
Zawiera projekt garażu szkieletowego o powierzchni 35 m² oraz kompendium budowy jakich błędów nie popełnić.
Rozpocznij budowę własnego domu
Ten projekt to rozwiązanie dla osób, które chcą wybudować prosty i funkcjonalny dom przy stosunkowo niewielkich kosztach realizacji.
Kup projekt i rozpocznij budowę własnego domu.
Oświadczam że, opisy aukcji oraz zdjęcia w niej wykorzystane są mojego autorstwa. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez mojej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskIch. Podstawa prawna: Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 nr 43 poz. 170
Zbuduj dom samodzielnie i nie przepłać – sprawdzona instrukcja krok po kroku
Możesz zaoszczędzić nawet 50 000 – 100 000 zł na budowie domu
Chcesz zbudować dom samodzielnie i uniknąć kosztownych błędów?
Nasze poradniki pokażą Ci dokładnie, jak przejść przez każdy etap budowy – od fundamentów aż po wykończenie.
- krok po kroku – od A do Z
- konkretne rozwiązania z budowy
- mniej błędów i stresu
- realne oszczędności
- dla początkujących i zaawansowanych
Dostęp natychmiast po zakupie
Dlaczego warto budować dom samodzielnie?
💰 Oszczędność
Zaoszczędzisz nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych na robociźnie i błędach wykonawczych.
🧠 Kontrola
Masz pełną kontrolę nad budową i jakością wykonania każdego etapu.
⚡ Satysfakcja
Budujesz własny dom – dokładnie tak, jak chcesz, bez kompromisów.
🔥 Najczęściej wybierane poradniki
💬 Opinie naszych klientów
„Niech moc będzie z Tobą. Zaszczepiłeś we mnie wielką nadzieję i burzę pomysłów. Dziękuję.”
– Alfred„Dzięki Tobie zmieniłem kompletnie podejście do mojej przyszłości i wyznaczyłem sobie realne cele związane z budową własnej oazy spokoju.”
– Kuba„Projekt idealny! To co Pan stworzył, daje nadzieję i możliwości ludziom, dla których już jej nie było.”
– Magda„Wojtku, ziarno które posiałeś, przyniesie efekty w postaci setek wymarzonych domków. Wielkie dziękuję.”
– Zbyszek„Twój kanał dodał mi odwagi i pokazał, że mały dom i spokojne życie są naprawdę w zasięgu ręki. Świat potrzebuje takich ludzi jak Ty.”
– Patryk„Dzięki Tobie wiem, że nasze marzenie o własnym małym domu może stać się piękną rzeczywistością.”
– Justyna
| Pakiet | Pakiet podstawowy zwykły, Pakiet podstawowy odbicie, Pakiet kompletny zwykły, Pakiet kompletny odbicie, Pakiet PREMIUM zwykły, Pakiet PREMIUM odbicie |
|---|
